Local commercial à louer – Bordeaux – 40 m²

Au cœur du centre de Bordeaux, rue du Docteur Charles Nancel-Pénard, ce local commercial de 40 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans une rue animée, entourée de commerces de proximité et fréquentée par une clientèle fidèle. Il accueille actuellement un salon de coiffure pour hommes, femmes et enfants, une activité qui peut être poursuivie. Tout autre projet pourra être étudié sous réserve de l’accord du bailleur.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail commercial. Le bail en cours court jusqu’au 31 juillet 2030, offrant une visibilité appréciable. Le loyer annuel s’élève à 10 116 € hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée est fixé à 56 000 €.