Local commercial à louer – Bordeaux – 273 m²

Situé en hyper-centre de Bordeaux (33000), ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’un grand linéaire de vitrines, offrant une belle visibilité auprès des passants. D’une surface d’environ 273 m², il est adapté à une activité de restauration, avec extraction possible.

Le loyer annuel est de 6 500 € HT et hors charges, avec TVA en sus. Le bail commercial est spécialisé, de type 3/6/9, avec un préavis de six mois, un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT/HC et une indexation triennale selon l’ILC. Les loyers et charges sont payables mensuellement et d’avance. Aucun droit d’entrée n’est prévu.