Local commercial à louer – Bordeaux – 43 m²

Au cœur du quartier Saint-Pierre à Bordeaux, ce local bénéficie d’un emplacement recherché sur une rue piétonne dynamique, à proximité de nombreux établissements de restauration. Son cachet et sa belle visibilité en font une adresse idéale pour lancer ou développer un concept convivial dans un secteur animé.

D’une surface de 43 m², le local peut accueillir environ 16 à 18 places. Il convient notamment à une activité de bar à vin, de pâtisserie ou de brunch, sans extraction. Une belle opportunité pour une première installation.

Le loyer annuel s’élève à 11 052 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 106 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.