Local commercial à louer – Bordeaux – 50 m²

Situé au cœur de Bordeaux Centre, ce local commercial de 50 m² bénéficie d’un emplacement central, propice à la visibilité et à l’accueil d’une clientèle de passage comme de proximité.

Le local comprend une cave, offrant un espace de stockage complémentaire. L’activité n’étant pas précisée, les possibilités d’exploitation sont à étudier selon la destination du bail et les autorisations applicables.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 16 800 € HT hors charges, soit 1 300 € HT par mois, et un droit d’entrée de 90 000 €. Les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.