Local commercial à louer – Bordeaux – 130 m²

Au cœur du Triangle d’Or de Bordeaux, à proximité immédiate de la place des Grands Hommes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. D’une surface totale d’environ 130 m², il comprend 72 m² en rez-de-chaussée et un showroom de 60 m² en sous-sol, sans lumière naturelle. Lumineux, il convient particulièrement à une enseigne haut de gamme.

Disponible pour tous commerces sauf activités générant des nuisances, le local est équipé d’une climatisation réversible, d’un rideau métallique et d’un réseau câblé. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 récent. Le loyer annuel s’élève à 39 204 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 200 000 €.