Local commercial à louer – Bordeaux – 65 m²

Situé sur une place très fréquentée du quartier des Chartrons, à Bordeaux (33300), ce local commercial de plain-pied bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine. Une terrasse est également envisageable, un atout pour accueillir une clientèle en extérieur et organiser des événements afterwork.

D’une surface de 65 m², le local accueille actuellement une cave à vin et se prête à différentes activités : petite restauration, épicerie de quartier ou concept convivial autour du vin. Son emplacement et sa configuration offrent un cadre propice à une activité de proximité.

Le loyer annuel est de 19 560 € HT et hors charges, soit 1 630 € HT par mois. Location dans le cadre d’un droit au bail de 59 999 €, dont 8 409 € TTC d’honoraires d’agence.