Local commercial à louer – Bordeaux – 60 m²

Situé sur l’une des adresses les plus prestigieuses de Bordeaux (33000), ce local bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un environnement haut de gamme, mêlant commerces de luxe et enseignes alimentaires. Sa localisation offre une belle visibilité pour développer une activité et capter une clientèle variée.

D’une superficie d’environ 60 m², le local dispose d’une partie arrière pouvant être aménagée en laboratoire ou utilisée comme réserve. Il se prête notamment à un commerce alimentaire spécialisé — glaces, donuts, cookies, mochis ou matcha — ainsi qu’à une activité d’accessoires de mode, de prêt-à-porter ou de concept store.

Le loyer annuel s’élève à 57 600 € HT/HC, soit 4 800 € par mois HT charges comprises selon les informations communiquées. Un bail tous commerces est prévu, avec possibilité d’un bail neuf 3/6/9, le bail en cours arrivant à échéance en 2028. Aucun droit d’entrée n’est demandé.