Local commercial à louer – Bordeaux – 100 m²

À Bordeaux (33000), ce local commercial de 100 m² offre une surface adaptée à l’accueil d’une activité commerciale ou de services. Son emplacement en ville permet de bénéficier de la visibilité et de l’attractivité du tissu urbain bordelais.

Le bien comprend 25 m² de stockage ou de réserve, un espace fonctionnel pour organiser les marchandises et les besoins de l’activité. La nature de l’activité n’étant pas précisée, sa compatibilité avec le local sera à confirmer selon le projet.

Le loyer annuel est de 12 000 € net, sans TVA. Les charges annuelles s’élèvent à 1 860 € net et la taxe foncière, à la charge du preneur, à 1 548 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Prévoir en sus les frais d’acte, les frais d’état des lieux ainsi que des honoraires preneur de 3 600 € HT.