Local commercial à louer – Bordeaux – 427 m²

Situé sur le Quai de Brienne, au cœur d’un quartier neuf et attractif de Bordeaux, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement stratégique entre le pont Simone Veil et la gare. À proximité des transports en commun, il profite d’une bonne visibilité et d’un environnement mixte, avec parking à disposition de la clientèle.

Ce local neuf développe environ 427 m² et est livré brut de béton, avec les fluides en attente. Idéal pour une activité de restauration, il dispose d’une extraction et offre la possibilité d’aménager une terrasse.

Le loyer annuel est de 112 728 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.