Local commercial à louer – Bordeaux – 89 m²

Au cœur de Bordeaux (33800), dans une rue passante et commerçante, cette pizzeria bénéficie d’un emplacement idéal, d’une vitrine très visible et d’un parking public juste devant. Une terrasse extérieure complète l’espace de restauration et renforce l’attractivité du local.

D’une surface de 89 m², le bien comprend une salle accueillante pour la restauration sur place ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. L’activité de pizzeria est déjà en place, avec possibilité de vente à emporter. Le local est proposé avec son équipement et est prêt à travailler ; le bail commercial permet l’exercice de tout commerce.

Le loyer annuel est de 46 080 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 197 000 €. Une opportunité à découvrir pour développer une activité de restauration dans un secteur central et dynamique.