Local commercial à louer – Bordeaux – 30 m²

Situé dans une rue commerçante d’un quartier familial de Bordeaux (33000), ce local de 30 m² bénéficie d’une grande vitrine offrant une belle visibilité et un passage propice au commerce de proximité. Installé dans un immeuble rénové il y a une dizaine d’années, il conviendra notamment à un caviste ou à toute autre activité commerciale compatible.

Le local dispose d’une climatisation, d’une alarme, d’une réserve, de toilettes et d’une cave. Un accès à la cour permet également de gérer les poubelles et le stationnement des vélos.

Le loyer annuel est de 7 620 € HT hors charges, soit 675 € HT par mois, charges et taxe foncière comprises. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un droit au bail de 25 000 €.