Local commercial à louer – Bordeaux – 40 m²

Situé rue de Bègles à Bordeaux, à deux pas de la place de la Victoire et à proximité immédiate des lignes de bus, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement pratique et d’une vitrine sur rue offrant une bonne visibilité.

D’une surface de 40 m², il comprend une pièce donnant sur la rue, un bureau en enfilade, une réserve de stockage à l’arrière, un WC ainsi qu’une remise indépendante, idéale pour l’archivage ou le stockage. Disponible immédiatement, il peut accueillir une activité commerciale ou professionnelle, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 8 652 € HT et hors charges, soit 721 € par mois charges comprises, incluant une provision mensuelle de 29 € pour charges, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.