Local commercial à louer – Bordeaux – 20 m²

Au cœur de Bordeaux, ce local commercial d’environ 20 m² bénéficie d’un emplacement sur une rue piétonne et commerçante, avec un flux important et régulier. Il se situe à proximité d’enseignes nationales, de commerces indépendants, de restaurants et de cafés, et profite d’une bonne accessibilité grâce aux stations de tramway Hôtel de Ville et Place de la Bourse.

Installé en rez-de-chaussée, le local peut accueillir une activité commerciale adaptée à sa surface ; l’activité n’est pas précisée. Il est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un bail commercial 3-6-9 ans et une révision annuelle selon l’indice ILC. Le loyer annuel est de 19 200 € HT/HC, soit 1 600 € HT/HC par mois, et le droit d’entrée s’élève à 45 000 € HT. Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT/HC.