Local commercial à louer – Bordeaux – 57 m²

Au cœur du quartier Saint-Pierre à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa double vitrine. Les stations de tramway Place du Palais (ligne A), Hôtel de Ville (ligne B) et Porte de Bourgogne (lignes C et D) sont à proximité.

D’une surface d’environ 57 m² en rez-de-chaussée, le local dispose également d’une cave de 30 m² à usage de réserve. Rénové avec goût et en excellent état, il offre de beaux volumes, des murs en pierre, un parquet, une kitchenette et des sanitaires. Une vitrine avec grille métallique complète l’ensemble. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le bien est proposé en droit au bail, avec un loyer annuel de 15 756 € HT HC et un droit d’entrée de 20 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.