Local commercial à louer – Bordeaux – 40 m²

Situé au cœur de Bordeaux, à quelques mètres du prestigieux Cours de l’Intendance et à proximité des grandes enseignes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à son grand linéaire de vitrine. Il se trouve entre le Cours de l’Intendance et le début de la rue Sainte-Catherine, dans un environnement adapté à une activité de prêt-à-porter.

D’une surface totale de 40 m², le local offre un agencement fonctionnel et plein de cachet, avec des murs en pierre, une climatisation réversible et une réserve de 7 m². Il est disponible rapidement et convient à une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur commerçant central.

Le loyer annuel est de 14 376 € HT/HC, soit 1 198 € par mois. La location est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail, au prix de 130 000 € net vendeur. Honoraires d’agence : 13 000 €.