Local commercial à louer – Bordeaux – 59 m²

Situé au cœur du Triangle d’Or de Bordeaux, sur le Cours Clemenceau et à quelques pas de la place Tourny, ce local bénéficie d’un emplacement premium au sein d’un secteur commerçant et dynamique. Son fort passage piéton et sa belle vitrine, qui apporte luminosité et visibilité, en font une adresse de choix pour capter une clientèle variée et haut de gamme.

Le local développe 59 m² en rez-de-chaussée et dispose d’une réserve en cave de 49 m², offrant un espace de stockage appréciable. Il convient à une activité de commerce de détail ou de showroom ; tous commerces sont envisageables, à l’exception de la restauration. Le droit au bail est proposé sans droit d’entrée, pour un loyer annuel de 40 320 € HT HC.