Local commercial à louer – Bordeaux – 237 m²

Au cœur du quartier prisé et dynamique des Chartrons, rue Cornac à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une belle visibilité et d’un flux de passage intéressant. D’une surface de 237 m² en rez-de-chaussée, il offre également une cour privative de 15 m².

Spacieux, lumineux et entièrement modulable, le local peut accueillir un commerce de proximité — épicerie fine, primeur ou supermarché — ainsi qu’une activité libérale, telle qu’un cabinet médical, dentaire, juridique ou d’architecture. Un espace adaptable à de nombreux projets professionnels.

Le loyer annuel est de 14 400 € HT et hors charges, soit 1 200 € HT par mois la première année. Le bien est proposé avec un bail neuf de 9 ans et sans droit d’entrée. La cession s’effectue par l’achat des parts sociales de la société.