Local commercial à louer – Bordeaux – 35 m²

Au cœur du quartier des Chartrons à Bordeaux (33300), à proximité de la place du Marché, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité dans un secteur dynamique. Entièrement rénové et doté de cachet, il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, hors restauration.

Situé en rez-de-chaussée, le local développe une surface de 35 m². Il dispose notamment d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, d’un réseau câblé et d’une alimentation électrique. Le bâtiment en pierre de taille est isolé.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial, disponible à la signature de l’acte authentique. Le loyer annuel s’élève à 12 672 € HT/HC, avec un droit d’entrée de 79 000 €.