Local commercial à louer – Bordeaux – 40 m²

À proximité immédiate de la place Gambetta, au cœur d’un quartier recherché de Bordeaux, ce local bénéficie d’un emplacement attractif pour développer une activité commerciale et profiter de la visibilité du secteur. Sa configuration peut convenir à différents projets, sous réserve des activités autorisées par le bail.

Le local comprend environ 40 m² de surface commerciale, complétés par une réserve d’environ 20 m² et une cave d’environ 40 m², offrant des espaces pratiques pour le stockage et l’exploitation. Le bail a été renouvelé en 2022.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € HT HC, soit 1 700 € HT par mois, avec 100 € de provisions mensuelles pour charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.