Local commercial à louer – Bordeaux – 425 m²

Situé au cœur du Quai de Paludate à Bordeaux (33800), ce local commercial d’angle profite d’un emplacement dans un secteur en plein essor et d’une visibilité remarquable. Sa large façade vitrée et son important linéaire de vitrine offrent une belle exposition à votre enseigne et une luminosité optimale.

Développant 425 m², le local est livré brut de béton afin de permettre un aménagement adapté à votre projet. Une extraction est possible, ouvrant la voie à différentes activités commerciales, de restauration ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 93 504 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.