Local commercial à louer – Bordeaux – 130 m²

À Bordeaux (33000), ce local commercial d’environ 130 m², complété par une cave de 14 m², est destiné à accueillir une activité de restauration. Une terrasse est envisageable sous réserve de l’autorisation de la mairie. Le preneur devra s’inscrire dans le projet d’aménagement global de l’immeuble.

La colonne nécessaire au passage de l’extraction sera créée par le propriétaire ; le tubage et le moteur d’extraction seront à installer par le preneur. Les travaux d’aménagement sont également à la charge de celui-ci. Les charges restent à préciser et la taxe foncière sera refacturée au prorata.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € par mois. Le droit d’entrée s’élève à 120 000 € et le dépôt de garantie à 5 000 €. Les honoraires à la charge de l’acquéreur correspondent à 5 % HT du montant du droit d’entrée, auxquels s’ajoutent 30 % du loyer annuel HT hors charges.