Local commercial à louer – Bordeaux – 190 m²

À Bordeaux (33300), ce local commercial d’environ 190 m² bénéficie d’un emplacement visible sur un axe passant, face à l’arrêt de tram Berges de la Garonne. Il se situe dans une zone mixte commerciale et artisanale, à proximité immédiate du tram et des lignes de bus, et dispose d’un grand parking en façade.

Déjà aménagé et équipé pour une activité d’escape game à thème, le local comprend les équipements nécessaires à l’exploitation de cette activité. Il offre également un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, un réseau câblé et un rideau métallique. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 18 996 € HT hors charges. Location dans le cadre d’un bail commercial, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Taxe foncière : 1 900 € ; honoraires à la charge du preneur : 20 % HT.