Local commercial à louer – Bordeaux – 123 m²

Au cœur du quartier Saint-Michel à Bordeaux, ce local commercial d’environ 123 m² bénéficie d’un emplacement attractif, idéal pour accueillir une clientèle de quartier et développer votre activité. Sa configuration se prête à de nombreux projets : coffee shop, showroom, atelier ou profession libérale.

Le bien dispose également de caves offrant un espace de stockage complémentaire. Il sera disponible à la signature de l’acte définitif et proposé dans le cadre d’un bail commercial. Le loyer annuel s’élève à 32 400 € HT et hors charges, avec 2 640 € de charges annuelles et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.