Local commercial à louer – Bordeaux – 80 m²

Situé à la Barrière de Pessac, sur le cours Maréchal-Gallieni à Bordeaux, ce local bénéficie d’un emplacement visible et d’une entrée indépendante. Ancienne pharmacie, il se prête particulièrement à une activité pharmaceutique ou à un commerce de proximité.

D’une surface de 80 m², le local comprend une vaste salle d’accueil, une pièce de stockage, un bureau et un sanitaire. Une cave saine de 30 m² complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Le loyer annuel est de 10 320 € hors charges et hors taxes, non soumis à TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local sera libre à compter du 1er octobre 2026 ; les modalités du bail sont à préciser.