Local commercial à louer – Bordeaux – 36 m²

Au cœur du quartier prisé des Grands Hommes à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité, au sein d’un secteur dynamique et fréquenté. Sa configuration se prête à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le local développe environ 36 m², comprenant un espace d’accueil de la clientèle, et dispose également d’une cave d’environ 25 m² offrant un espace de stockage complémentaire.

Le loyer annuel est de 31 200 € hors charges et hors taxes, soit 2 600 € par mois, sans TVA. Le droit d’entrée correspondant à la cession du droit au bail est de 150 000 €. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur.