Local commercial à louer – Bordeaux – 33 m²

À Bordeaux (33200), à deux pas de la place Mondésir, ce local commercial de 33 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe passant et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres. Libre et en parfait état, il est prêt à être exploité pour une activité de services ou une profession libérale, par exemple du toilettage. La restauration n’est pas autorisée.

Le local comprend une grande pièce principale climatisée, un rangement à l’arrière ainsi qu’un point d’eau avec WC. Une cave saine en sous-sol offre un espace de stockage complémentaire.

Loyer annuel : 13 440 € HT hors charges, soit 1 120 € HT par mois. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte. Conditions de bail à préciser.