Local commercial à louer – Bordeaux – 315 m²

Situé dans le quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif pour accueillir une clientèle de quartier comme de passage. Sa configuration sur deux niveaux et sa terrasse d’environ 20 m² offrent une belle visibilité et un cadre adapté à un concept de restauration convivial.

Développant environ 315 m², le local comprend 185 m² en rez-de-chaussée et 127 m² à l’étage. Il est équipé d’une extraction et se prête notamment à une activité de street food, de brunch, de café ou à un concept store avec offre de restauration. Disponibilité immédiate.

Location dans le cadre d’un bail commercial neuf 3/6/9, pour un loyer annuel de 45 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée.