Local commercial à louer – Blanquefort – 147 m²

Situé en centre-ville de Blanquefort, cet espace commercial bénéficie d’un magasin en façade sur rue, offrant une visibilité directe auprès des passants. D’une surface de 147 m², il comprend un espace de vente au rez-de-chaussée, un arrière-magasin ainsi qu’une cour attenante et un jardin. Une pièce principale avec salle d’eau et WC complète les espaces décrits. Le bien se prête à une activité de commerce, à définir selon le projet et les autorisations applicables.

Le local est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans, ayant pris effet le 1er novembre 2023. Le loyer annuel est de 16 128 € hors charges et hors taxes, soit 1 344 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est indiqué.