Local commercial à louer – Blanquefort – 58 m²

Situé sur un axe très passant de Blanquefort, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur rue et à la proximité immédiate d’autres commerces, générant un flux de clientèle régulier. Un stationnement partagé est disponible sur place.

De plain-pied, le local développe environ 58 m², comprenant un espace de vente d’environ 53 m² et une réserve avec sanitaires d’environ 5 m². En très bon état et récemment rénové, il est équipé d’une climatisation réversible. Il peut accueillir différents projets commerciaux, sous réserve de validation par le bailleur.

Le loyer annuel est de 10 440 € HT et hors charges, soit 870 € par mois, avec une indexation annuelle selon l’ILC. Le bail commercial de neuf ans a débuté en mars 2019, avec un prochain renouvellement en 2028. Droit d’entrée : 34 000 €.