Local commercial à louer – Blanquefort – 80 m²

Situé en plein centre-ville de Blanquefort, commune dynamique de la métropole bordelaise, ce local commercial de 80 m² bénéficie d’une vitrine offrant une belle visibilité. Entièrement rénové en 2023, il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, à l’exception de la restauration avec cuisson et des activités générant des nuisances sonores ou olfactives.

Le bien comprend 50 m² en rez-de-chaussée, actuellement répartis en trois pièces pouvant être réunies grâce à des cloisons en placo-plâtre, ainsi qu’une mezzanine de 30 m². Le loyer annuel est de 13 800 € HT/HC, avec TVA en sus (20 %). La taxe foncière s’élève à 528 € par an. Cession du droit au bail : 14 140 € HAI.