Local commercial à louer – Blanquefort – 200 m²

À Blanquefort (33290), ce local commercial à aménager offre une belle opportunité de créer un espace à l’image de votre activité, dans un secteur dynamique. Sa vitrine de 3 mètres linéaires assure une visibilité sur rue, tandis que des places de stationnement sont disponibles dans le parking commun. Le bien est libre de toute occupation et disponible immédiatement.

La surface principale d’environ 200 m² en rez-de-chaussée s’accompagne de 50 m² de réserves et d’un espace extérieur privatif d’environ 100 m². La hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, l’extraction existante et les possibilités de configuration permettent d’envisager une activité commerciale ou de restauration, sous réserve des aménagements nécessaires. Le local nécessite une rénovation complète.

Loyer annuel de 24 000 € HT HC, soit 2 000 € HT HC par mois. Provision sur charges : 150 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 6 000 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires locataire : 5 498 € HT.