Local commercial à louer – Biganos – 257 m²

À Biganos, au cœur d’une importante zone commerciale du Bassin d’Arcachon, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de Leroy Merlin et de la sortie 2 de l’A660, en direction du Bassin. Sa situation au sein d’un secteur fréquenté offre une bonne visibilité et un accès pratique, avec un grand parking commun à disposition de la clientèle.

D’une surface d’environ 257 m², le local est adapté à de nombreuses activités commerciales, tous commerces. Il dispose d’une construction à ossature métallique et d’une couverture en tôle. Le bien est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 34 692 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière est de 2 250 € et les honoraires à la charge du preneur représentent 20 % HT.