Local commercial à louer – Biganos – 282 m²

À Biganos (33380), ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif, face à Leroy Merlin et à proximité d’enseignes reconnues telles qu’Aldi, Intersport, Darty Cuisines, V&B et Ange. Implanté au cœur d’un environnement commercial dynamique, il profite d’une bonne visibilité et d’un flux de clientèle propice au développement d’une activité.

D’une surface d’environ 282 m², le local accueillait précédemment un supermarché asiatique. Il convient notamment à un commerce alimentaire, une épicerie ou une activité d’équipement de la maison. Disponibilité prévue en avril 2027.

Le loyer annuel s’élève à 31 020 € HT et hors charges. Location sous bail commercial 3/6/9 ans, avec préavis de 6 mois, dépôt de garantie de 3 mois TTC et règlement trimestriel d’avance. Loyer soumis à la TVA, indexé annuellement selon l’ILC à la date de prise d’effet. Aucun droit d’entrée.