Local commercial à louer – Biganos – 446 m²

À Biganos (33380), dans le secteur Gamm’Vert, ce local commercial d’environ 446 m² bénéficie d’une excellente visibilité, face à l’ancien magasin Gamm’Vert, et de nombreuses places de stationnement. Disponible immédiatement, il offre un emplacement adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Le bien comprend une vaste surface commerciale immédiatement exploitable, un espace d’accueil, des bureaux, une réserve ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le loyer annuel est de 49 056 € HT hors charges, soit 4 088 € HT par mois. Provision sur charges : environ 929 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 14 720 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 9 000 € HT.