Local commercial à louer – Biganos – 155 m²

Situé au cœur du centre-bourg de Biganos, ce local commercial neuf bénéficie d’un emplacement central, adapté à l’accueil d’une clientèle de proximité. D’une surface totale de 155 m², il est proposé pour une activité de restauration ou de brasserie.

Le local sera livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines non posées, afin de permettre un aménagement selon les besoins de l’activité. La livraison prévisionnelle est annoncée pour le quatrième trimestre 2025.

Le loyer annuel s’élève à 44 676 € HT et hors charges, soit 3 723 € par mois. Les charges locatives sont de 323 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.