Local commercial à louer – Biganos – 330 m²

À Biganos, dans le secteur de La Cassadotte, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix au sein d’un ensemble regroupant des enseignes nationales, dans la zone commerciale d’Auchan et face à l’ancien Gamm Vert. Sa situation sur un axe très passant, sa vitrine et la possibilité d’installer une enseigne en façade lui assurent une excellente visibilité. Un grand parking facilite l’accueil de la clientèle.

D’une superficie d’environ 330 m², le local est livré clos, couvert et aménagé. Il dispose de bureaux, d’une mezzanine, de locaux sociaux, d’un vestiaire et de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Prêt à accueillir une activité commerciale ou de services, il est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 42 900 € HT et hors charges, soit 3 575 € HT par mois. Les charges provisionnelles s’élèvent à 688 € HT par mois, avec régularisation annuelle, et la taxe foncière à 413 € par mois. Dépôt de garantie : 12 870 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 8 000 € HT.