Local commercial à louer – Biganos – 290 m²

Au cœur de la Zone du Moulin de la Cassadote à Biganos, ce local bénéficie d’un environnement commercial dynamique, porté notamment par la présence de Leroy Merlin et d’Auchan. Situé sur un axe fréquenté, il profite d’une très bonne visibilité et d’un flux important de véhicules, dans un secteur reconnu comme un pôle commercial majeur du Bassin d’Arcachon.

D’une surface d’environ 290 m², cette cellule commerciale est destinée aux activités de commerce non alimentaire et bénéficie d’une CDAC active. Elle dispose d’une façade commerciale, de places de stationnement extérieures et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 31 908 € HT et hors charges. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec TVA, indexation annuelle selon l’ILC, dépôt de garantie de trois mois et règlement trimestriel d’avance. Aucun droit d’entrée n’est demandé.