Local commercial à louer – Biganos – 203 m²

Au cœur de la zone commerciale de Biganos, cette cellule bénéficie d’une belle visibilité, d’un linéaire vitrine et d’un espace dédié à l’enseigne. Elle profite également d’un grand parking commun et d’un accès pratique, à proximité de la sortie 2 de l’A660 et de la gare SNCF de Biganos.

D’une surface de 203 m², le local lumineux et modulable est situé dans un bâtiment à ossature métallique avec bardage double peau isolé. Il offre une hauteur sous plafond de 4,60 à 5 m et un compteur électrique triphasé indépendant de 36 kVA. Selon la configuration du lot, un accès livraison peut être disponible. Cet espace peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, selon leur compatibilité avec le site.

Le loyer annuel est de 22 284 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer TTC.