Local commercial à louer – Biganos – 257 m²

À Biganos, au cœur de la zone commerciale très active de Leroy Merlin, ce local bénéficie de la proximité d’enseignes reconnues telles qu’Intersport, Gifi, V&B, Ange et Eat Salad. Sa façade commerciale et sa vitrine assurent une visibilité attractive, renforcée par la présence de parkings publics et de places de stationnement extérieures.

D’une surface d’environ 257 m², ce local est adapté à une activité de commerce de détail et, plus largement, à tous commerces. Il est classé ERP et disponible immédiatement. Des solutions de restauration se trouvent également à proximité.

Le loyer annuel s’élève à 28 272 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, soumis à la TVA, avec indexation annuelle selon l’ILC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer ; loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance.