Local commercial à louer – Biarritz – 80 m²

Situé avenue Foch à Biarritz, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible en rez-de-chaussée et d’une vitrine de 10 mètres linéaires, idéale pour valoriser une enseigne et attirer la clientèle. D’une surface de 80 m², il dispose également d’une réserve de 10 m² en mezzanine.

Le bail, renouvelé en février 2025, autorise l’activité de commerce de vêtements et accessoires de mode. Une autre activité peut être envisagée sous réserve de compatibilité et de l’accord du bailleur. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail.

Le loyer annuel s’élève à 21 684 € HT et hors charges, soit 1 809 € par mois. La taxe foncière est à la charge du preneur. Le droit d’entrée est de 215 000 €, hors droits et hors honoraires ; les honoraires de CBRE IPC, à la charge du cessionnaire, s’ajoutent au prix.