Local commercial à louer – Biarritz – 20 m²

Située dans le secteur Clemenceau à Biarritz, cette boutique en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement central et d’une visibilité adaptée à une activité commerciale. Sa surface principale d’environ 20 m² est complétée par 60 m² attenants en sous-sol ajouré.

Le local est à rénover entièrement, ce qui permet de l’aménager selon les besoins de votre projet. L’activité n’étant pas précisée, les possibilités d’exploitation sont à étudier selon la destination du bail et les autorisations applicables.

Loyer mensuel : 3 400 € HT/HC, soit 40 800 € par an. Droit d’entrée : 35 000 € net bailleur. Charges : 100 € par mois ; dépôt de garantie : 6 800 €. Honoraires d’agence : 9 560 € TTC.