Local commercial à louer – Biarritz – 50 m²

Situé en centre-ville de Biarritz, dans une rue commerçante animée bénéficiant d’un passage régulier de piétons et de véhicules, ce local profite d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine. La proximité des commerces et des bureaux, ainsi que la fréquentation touristique de la ville, favorisent une clientèle variée tout au long de l’année.

D’une surface totale d’environ 50 m² répartis entre 25 m² en rez-de-chaussée et 25 m² à l’étage, le local est en bon état et dispose d’une configuration sobre, à aménager selon votre concept. Ses deux niveaux peuvent accueillir l’espace de vente, la présentation des produits ou du stockage. Le bail autorise tous commerces : prêt-à-porter, décoration, concept-store, boutique spécialisée ou vente à emporter. Le local ne dispose pas de moyen d’extraction.

Le bien est proposé en cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 14 400 € HT HC et un droit d’entrée de 187 280 €. Une opportunité pour implanter votre activité au cœur d’un secteur commerçant et dynamique de Biarritz.