Local commercial à louer – Biarritz – 35 m²

Située en emplacement n° 1 rue Mazagran à Biarritz, cette boutique bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine entièrement ouvrante d’environ 3,5 mètres. Une adresse centrale adaptée à une activité commerciale souhaitant profiter de l’attractivité de la ville.

Le local développe environ 35 m² et convient à tous types de commerces, à l’exception des activités nuisantes. Le loyer annuel s’élève à 9 684 € HT hors charges, soit 807 € par mois, avec TVA en sus. Aucune charge n’est indiquée ; l’impôt foncier est à la charge du locataire, sous réserve des conditions d’un éventuel bail neuf.

Le droit d’entrée est de 263 040 € frais d’agence inclus, honoraires à la charge de l’acquéreur. Les modalités du bail sont à préciser selon le projet de location.