Local commercial à louer – Biarritz – 213 m²

Situé avenue du Maréchal-Foch, axe stratégique reliant l’hyper-centre de Biarritz aux principaux accès de la ville, ce local bénéficie d’une adresse de premier ordre et d’une bonne visibilité grâce à sa façade de 5 mètres linéaires. À quelques pas de la Gare du Midi, des Galeries Lafayette et des Halles, il profite d’un environnement commerçant dynamique et attractif.

Développant 213 m² de plain-pied, le local sera livré brut de béton au dernier trimestre 2026. Aménagé sur l’emplacement d’un ancien garage, il s’ouvrira sur un patio de lumière et offrira un cadre singulier, propice à la mise en valeur de l’identité de l’enseigne. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 119 916 € HT et hors charges, soit 10 000 € HT et hors charges par mois. La taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de CBRE IPC, en sus, représentent 15 % HT du loyer annuel HT figurant au bail et sont à la charge du preneur.