Local commercial à louer – Biarritz – 40 m²

Situé dans l’une des rues les plus prisées et commerçantes du centre-ville de Biarritz, ce local bénéficie d’un flux piéton régulier et qualitatif, particulièrement soutenu en période estivale et pendant les vacances. Sa vitrine avec ouverture directe sur rue assure une excellente visibilité, renforcée par la possibilité d’installer un étalage extérieur.

D’une surface d’environ 40 m², le local de plain-pied a été entièrement rénové et présente des prestations soignées. Lumineux et fonctionnel, il dispose d’un point d’eau et de toilettes, ainsi que d’espaces d’exposition modulables. Il convient à de nombreuses activités : prêt-à-porter, concept store, décoration, galerie, épicerie fine, services ou commerce de bouche sans extraction, sous réserve de compatibilité avec le bail.

La location est proposée au loyer annuel de 10 716 € HT et hors charges, soit 893 € par mois. Cession du droit au bail : 285 920 €. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur.