Local commercial à louer – Biarritz – 20 m²

Au cœur de Biarritz, ce local commercial de 20 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement premium dans un environnement commerçant qualitatif, entouré de boutiques de mode, d’enseignes de surf, de restaurants et de galeries d’art. À proximité immédiate de la Grande Plage, du Casino et des Galeries Lafayette, il profite d’une belle visibilité et de plusieurs parkings à proximité.

Le local est destiné à tous commerces et convient à de nombreuses activités souhaitant s’implanter au cœur de la vie biarrote. Le bail commercial, en cours depuis le 1er janvier 2019, permet une exploitation polyvalente.

Le loyer annuel s’élève à 17 916 € HT et hors charges, soit 1 504,07 € HT par mois, avec une provision mensuelle sur charges de 41,66 € HT. La taxe foncière est à la charge du preneur. Cession du droit au bail : 150 000 €, hors droits et honoraires ; honoraires en sus de 8 % HT du prix de cession hors droits, à la charge du cessionnaire.