Local commercial à louer – Biarritz – 180 m²

À céder dans le quartier des Docks à Biarritz, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au sein d’un secteur récent, dynamique et en plein développement. Sa bonne visibilité et la présence de stationnements à proximité en font une adresse adaptée à un projet commercial ou de services.

D’une surface totale d’environ 180 m², le local comprend un espace commercial de 90 m² en rez-de-chaussée, une réserve et des sanitaires, ainsi qu’un plateau de 90 m² à l’étage, idéal pour des bureaux, du stockage ou un espace complémentaire d’exploitation. Rénové il y a environ un an et demi et en bon état général, il peut accueillir toutes activités, y compris la restauration sous réserve de travaux et des autorisations nécessaires à la création d’une extraction.

La cession porte sur un bail commercial « tous commerces ». Le loyer annuel est de 190 000 € hors charges et hors taxes, avec un droit d’entrée de 190 000 €.