Local commercial à louer – Béziers – 142 m²

Situé rue de l’Olivette à Béziers, ce local commercial de 142 m² bénéficie d’un emplacement offrant une belle visibilité et un accès pratique. Sa configuration polyvalente convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, notamment à l’accueil du public ou à l’aménagement d’un espace de vente.

Le local comprend une grande pièce principale, un bureau séparé et des toilettes avec lavabo. À l’arrière, une petite cour peut servir d’espace extérieur privatif ou de zone de stockage, avec la possibilité d’y stationner un véhicule. Un parking privatif à l’avant comprend une place adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le bien est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 20 400 € hors charges et hors taxes, non assujetti à la TVA, soit 1 700 € par mois. La taxe foncière et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères sont à régler annuellement (2 527 € en 2025). Aucun droit d’entrée n’est demandé.