Local commercial à louer – Béziers – 140 m²

Situé en centre-ville de Béziers, ce local commercial bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de proximité et d’une configuration composée de deux espaces communicants. D’une surface totale de 140 m², il a été exploité en bar-PMU et convient notamment à la reprise de cette activité, tout en étant proposé avec un bail commercial neuf autorisant tout commerce.

Le matériel nécessaire à une activité de bar est déjà en place. Le bien dispose également de deux caves en sous-sol. Il est possible de louer un seul des deux locaux, soit 70 m² avec une cave, pour une formule plus compacte.

Pour l’ensemble de 140 m², le loyer annuel est de 16 800 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 5 000 € FAI, un dépôt de garantie de 2 800 € et des charges de 100 € par mois. Pour un local de 70 m², le droit d’entrée est de 3 000 € FAI, le loyer de 700 € par mois, le dépôt de garantie de 1 400 € et les charges de 50 € par mois.