Local commercial à louer – Béziers – 70 m²

Situé au cœur de Béziers, au début de la rue Victor Hugo et à deux pas des Allées Paul Riquet, ce local commercial profite d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité, à proximité d’un secteur animé. D’une surface d’environ 70 m², il comprend également une cave privative de 53 m², idéale pour le stockage.

Le local se prête particulièrement aux métiers de bouche : traiteur, restauration, snack, vente à emporter ou épicerie fine. Il peut aussi accueillir toute autre activité commerciale compatible avec les lieux.

Disponible immédiatement, le bien est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9. Le loyer annuel est de 8 544 € HT hors charges, soit 712 € par mois, dont 112 € de charges incluant une provision sur l’eau et la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé.